AUSSTATTUNG
Ihre Doppelhaushälfte ist ein wahres Raumwunder und eröffnet Ihnen dadurch zahlreiche Möglichkeiten, die Etagen nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Sie haben ein Erd- und Obergeschoss, komplett ausgestattet mit jeweils einem Badezimmer und einer Küche, welches Sie komplett eigenständig bewohnen können. Ideal zum Beispiel, wenn Ihr Kind und damit auch der Wunsch nach mehr Eigenständigkeit wächst. Sie gelangen über den Eingangsbereich direkt zum Treppenaufgang oder in den kleinen Flur des Erdgeschosses, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt. Das Highlight ist die helle, offene Einbauküche, von der Sie direkt Ihren wunderschön angelegten Garten einsehen können und die sich an Ihren gemütlichen Essbereich anschließt. Von dort aus gelangen Sie auf Ihre gepflasterte und von einem kleinen Zaun eingefassten Terrasse. Das am Esszimmer anliegende Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und Ihr kleines gepflegtes Badezimmer mit Wanne bietet genügend Raum für ein Bad in entspannter Atmosphäre.
Haben Sie das Obergeschoss über ein paar wenige Stufen erreicht, werden Sie über den großzügig geschnittenen Flur in drei individuelle, helle und freundliche Räume geleitet, die Sie je nach Ihren Wünschen, als Schlafzimmer, Wohn-, Arbeits- oder gar Ankleidebereich nutzen können. Das Badezimmer inklusive Dusche im neutralen Design bietet alle Voraussetzungen, Ihren täglichen Ansprüchen gerecht zu werden. Auch in diesem zweiten Nassbereich haben Sie jederzeit die Möglichkeit, über ein Fenster zu lüften. Ihre Küche in diesem Wohnbereich ist etwas in die Jahre gekommen, lässt sich gleichzeitig mit wenigen Anpassungen und Neuerungen wieder auf einen zeitgemäßen Stand bringen.
Das geräumige Dachgeschoss, welches ebenfalls mit PVC-Belag sowie Fliesen ausgestattet ist, erreichen Sie über einen weiteren Treppenaufgang. Hier finden Sie Ihr größtes Badezimmer - mit geräumiger Eckbadewanne genießen Sie alle Vorzüge, Ihren Tag entspannt ausklingen zu lassen. Mit einem Farbanstrich der Fliesen und einer Neugestaltung der Wände wirkt Ihr neues Bad mit geringem gestalterischen und handwerklichen Aufwand wieder zeitlos und modern. Der großzügige Wohnbereich hat einen Riesen-Potential. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, das Maximum an Wohnqualität aus dieser Etage heraus zu kitzeln und Ihren persönlichen Rückzugsort zu erschaffen.
Diesen finden Sie auch im Keller gelegenen Schlafzimmer, welches Sie über eine kleine Treppe hinter dem Essbereich des Erdgeschosses oder über das Treppenhaus erreichen. Auch hier verfügen Sie über ausreichend Stauraum in einem separat abgeteilten Räumchen, das durchaus auch als kleines Ankleidezimmer von Ihnen genutzt werden kann. Des Weiteren können Sie sich im Keller Zugang zu Ihrer Heizung verschaffen.
Schauen Sie sich das Video dieses Traumhauses am Ende des Exposés an und genießen Sie die Besichtigung vorab.
BAUSUBSTANZ
Das Haus wurde im Jahr 1954 in Massivbauweise erbaut. Die Außenfassade ist ca. 10 mm stark gedämmt. Der Außenputz wurde ca. 2016 erneuert. Die Eindeckung des Satteldaches besteht aus ca. 2000 Ziegeln.
AUSSENANLAGE
Zu einem absoluten Highlight Ihres Hauses zählt der wundervoll angelegte große Garten. Hier bleiben fast keine Wünsche offen. Sie haben mehrere Bereiche, die Sie zum Verweilen einladen. Die zwei Gartenhäuser, eines davon inklusive Kochzeile, ein großzügig geschnittener Pool, stimmungsvolle Beleuchtung am Abend bringen Ihnen jeden Tag ein Stück Urlaubsfeeling ins Eigenheim. Direkt vom Garten aus gelangen Sie zu Ihrem überdachten Eingangsbereich und den drei vor Ihrer Haushälfte gelegenen gepflasterten Stellplätzen.
