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Bei einer aktuellen Inflation von über 7,5% ist jetzt einmal mehr der Zeitpunkt, Ihr Geld langfristig und sicher zu investieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen alten Bauernhof der besonderen Art zu erwerben. Dieses Haus bietet Ihnen sehr viel Gestaltungsfreiraum, aufgeteilt in 2 Etagen und einen Keller.
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welches Sie durch das Haus führt!
10 GUTE GRÜNDE DIESES TRAUMHAUS ZU KAUFEN
1.Ihr neuer Familienplatz kann ganz nach Ihren Bedürfnissen angepasst und umgestaltet werden.
2.Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Ortskern. Idealer Weise erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs unmittelbar.
3.Sie haben einen grünen Daumen und möchten Ihren eigenen Garten? Dann können Sie diesen extra erwerben.
4.Genießen Sie Ihre Auszeit auf einen der beiden Balkone. Auch einem leckeren Grillabend mit Freunden oder Familie steht hier nichts im Weg.
5.Auch zwei Generationen können sich in Ihrem Wohnhaus frei entfalten. Zwei getrennte Etagen machen es möglich.
6.Wenn Sie kein Freund von Langeweile sind, dann sanieren Sie Ihr neues Heim auch gern Schritt für Schritt und in Ihrem Tempo. So wird Ihr Zuhause perfekt.
7.Sie können sich vorstellen, einen Bauernhof neu zu beleben? Dann haben Sie hier die Chance, sich einen solchen Wunsch zu erfüllen.
8.Ihre kreative Ader braucht mehr Platz zum Entfalten? Dann nutzen Sie die ehemaligen Stallungen auch gern als Ihren neuen Kreativ-Raum.
9.Ihre Kinder werden begeistert sein, eigene helle freundliche Zimmer und draußen viel Platz zum Spielen erfreuen jedes Kinderherz.
10.Welche Fenster, Böden, Wände? Wir legen die Wahl in Ihre Hände. Seien Sie kreativ beim Erfüllen Ihrer Wohnträume.
ZAHLEN IM ÜBERBLICK
Baujahr Wohnhaus: ca.1970
Baujahr Stallgebäude mit Scheune: ca. 1850
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 2.840 m²
Gebäudenutzfläche: ca. 600 m²
Fenster: ca. 2014 Kunstoff-Fenster mit 3-fach Verglasung (ca.10%), Holzfenster aus Baujahr (ca. 90%)
Heizung: ca. 1996 Öl-Zentralheizung (7.000 Liter Tank)
Wohnfläche und Zimmeraufteilung:
Kellergeschoss mit ca. 22 m²
- Flur
- Wohn- und Schlafbereich
- Badezimmer
- Abstellnische
- Heizungsraum
Erdgeschoss mit ca. 70,99 m²
- Flur
- Küche
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Wohn- und Essbereich
- Schlaf-/Kinderzimmer
- HWR
- Balkon
Obergeschoss mit ca. 70,98 m²:
- Flur
- Küche
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Ankleidezimmer/Büro
- Balkon
Die Außenanlagen mit Nebengebäuden machen das Objekt zu einem echten Highlight. Der Scheunentrakt ist überdacht und somit auch für größere Fahrzeuge eine optimale Unterstellmöglichkeit. Sie gelangen über diese Durchfahrt auch direkt in den großen Garten, der an die Grundstücke Ihrer neuen Nachbarn angrenzt.
Neben der Scheune befinden sich alte Stallungen, die darauf warten, von Ihnen wiederbelebt zu werden. Nutzen Sie dafür die noch vorhandene Stallgasse. Oder planen Sie sich kreativ zu verwirklichen? Dann erschaffen Sie aus den räumlichen Gegebenheiten etwas vollkommen Neues. Ihre eigene Kreativ-Werkstatt, ein kleiner Hofladen – beleben Sie Ihren Wohnort und tragen Sie mit Ihren Ideen zur voranschreitenden Dorferneuerung bei.
Zum letzten Teil der Außenanlage zählen drei Garagen, die Ihnen weitere überdachte und geschützte Stellplatze bieten und den Gebäudetrakt abschließen. Die Dächer der Nebengebäude sind mit Eternitplatten eingedeckt.
